GESTION LOCATIVE ANCENIS : Poinsot Immobilier

C’est dans un contexte économique et législatif de plus en plus complexe que nos bailleurs, petits propriétaires ou gros investisseurs, évoluent avec un objectif commun : amortir, entretenir et assurer une valeur vénale certaine de leur patrimoine.

Pourquoi confier à POINSOT IMMOBILIER la gestion locative de vos biens ?

Confier la gestion de votre bien immobilier à POINSOT IMMOBILIER, c’est s’assurer d’un revenu locatif régulier et optimisé. Nos équipes de professionnels disposent d’une parfaite connaissance du marché immobilier en Loire-Atlantique, d’une solide expérience de gestion locative de votre patrimoine immobilier en termes d’obligations techniques, juridiques et fiscales.

Une seule règle : vous offrir un VRAI service

    • Eligibilité des dossiers locataires,
    • Adossement à des contrats d’assurance de qualité,
    • Suivi comptable rigoureux,
    • Conseils, information et suivi permanent pour optimiser le positionnement de votre bien sur le marché et s’assurer que la sécurité des locataires et les règles d’habitabilité soient bien respectées,
    • Recouvrement,
    • Suivis de commandements,
    • Conciliations et référés,
    • Respect de la sécurité des locataires et les règles d’habitabilité (diagnostics obligatoires, décence du logement, …),
    • Engagement et suivi des procédures contentieuses (recouvrement, suivi des commandements, conciliations, saisine de la juridiction compétente) en relation directe avec notre service juridique, huissiers et avocats,
    • Prise en charge des démarches administratives,
    • Une disponibilité quotidienne : Nos gestionnaires expérimentés sont toujours à votre écoute et à l’écoute de vos locataires en cas de besoin, pour une gestion locative en toute sérénité,
    • Un accès 24h/24 et 7jours/7 à vos documents (bail, état des lieux, décomptes, diagnostics,), en ligne via votre espace bailleur.

Des gestionnaires expérimentés pour une gestion locative en toute sérénité

POINSOT IMMOBILIER, c’est aujourd’hui sept agences de proximité (Ancenis, Champtoceaux, Saint Mars La Jaille, Ligné, Petit-Mars, Saint Florent Le Vieil et Le Louroux-Béconnais) pour vous servir, des équipes de professionnels avisés, réactifs et tenaces qui sauront optimiser votre investissement au quotidien tout au long de notre partenariat et proposer des mandats de gestion au plus proche de vos besoins (voir conditions en agence).

Grégory POINSOT Dirigeant
agence immobilière Ancenis

La gestion locative en deux mandats

Mandat comptable :

C’est parce que certains de nos bailleurs souhaitent garder la main sur l’entretien général de leurs biens, sur les améliorations à y apporter tout au long de la location, que ce mandat comptable leur est proposé. Nous œuvrons dès la mise en place du mandat, à la recherche de locataires, sans gérer ni travaux ni entretien, sur d’éventuels sinistres attachés à la bonne gestion du bien en location, nos outils informatiques professionnels ainsi que nos compétences vous aident à la tenue comptable et au recouvrement.

Mandat sérénité :

Mandat de gestion locative extrêmement complet qui, en plus de la gestion comptable, intègre notamment un pouvoir plus ou moins important, en fonction de la volonté du bailleur, afin de régler directement toutes difficultés pouvant intervenir (menus travaux, sinistres, dégâts des eaux, problèmes techniques divers).

Optez pour notre assurance loyers impayés

Parce que, malgré l’importance que nous attachons au choix de vos locataires, le risque zéro n’existe pas. Plusieurs événements peuvent venir affecter la situation financière des locataires (chômage, santé, événements familiaux). C’est pourquoi nous pouvons vous proposer, sur demande de votre part, un tarif préférentiel sur une assurance contre les loyers impayés destinée à couvrir ces risques.

Les plus d’un partenariat POINSOT IMMOBILIER

– Nous vous garantissons les locataires durant une année. Si ces derniers venaient à quitter le logement durant la première année du bail, la mise en place des nouveaux locataires vous serait offerte,

– Une communication optimisée : Notre connaissance du marché et nos nombreux outils de communications (panneaux, vitrine, sites web professionnels, réseau FNAIM, …) sont utilisés à votre profit pour une diffusion optimale de votre bien,

– Un réseau d’artisans et de professionnels au service de votre bien.