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Selon une enquête menée par OpinionWay (2018), à Saint Géréon, moins de 2 personnes sur 10 arrivent à conclure une vente sans l’aide d’une agence immobilière. En effet, vendre un bien immobilier n’est pas une entreprise facile à mener, comme on pourrait le croire de prime abord. Découvrons à la suite les raisons de recourir à une agence immobilière à Saint-Géreon.
L’agent immobilier est beaucoup mieux placé pour faire une estimation tarifaire équilibrée du bien immobilier. En effet, il maîtrise à la perfection les tendances du secteur immobilier. Puis, il prend en compte les dernières transactions menées sur le marché. De plus, c’est un professionnel de son espace géographique qui sait comment cerner les souhaits des futurs acquéreurs. Autrement dit, fixer un prix réaliste d’un bien immobilier au moment de sa déclaration de vente fait partie des nombreuses compétences de l’agent immobilier. Aussi, le bien a plus de chances d’être vendu rapidement si le prix est pragmatique et juste. En outre, la première rencontre, aux fins d’estimation, est un moment opportun pour mesurer le degré de professionnalisme et de connaissances du secteur local de l’agent immobilier. Par ailleurs, un rapport d’estimation bien mené est une garantie de compétences et d’expertise avérée de l’agence immobilière contactée à Saint–Géréon.
Une agence immobilière bien établie localement, à Saint-Géreon, bénéficie d’une réserve de clients de qualité qu’elle pourra relancer à partir d’un certain nombre de critères. De plus, elle possède un certain nombre d’outils pour pouvoir vulgariser la vente du bien : des accessoires marketing (réseaux sociaux, site internet, portails numériques publicitaires…), des magazines locaux et spécialisés, des mailings ou des flyers, des vitrines à la fois numériques et physiques. Par ailleurs, l’agence immobilière dispose d’autres atouts, en plus, pour pouvoir valoriser le bien immobilier à vendre : homestaging, Images photos ou vidéos numériques de haute définition, visites sur le site, renseignements sur la vie locale… L’agence immobilière peut aussi effectuer la réalisation du chiffrage des travaux et des recommandations auprès d’un architecte. Surtout grâce à son expertise une agence immobilière vous propose des services sur mesures de gestion locative à St-Géréon.
Grâce à son expérience, l’agent immobilier est capable d’identifier avec précision l’acheteur qui correspond parfaitement aux critères de recherche fixés. De plus, il possède un regard fixé objectivement, à l’extérieur, sur le bien immobilier. Critères difficiles à établir lorsque l’on fait vendre par soi-même le bien immobilier. L’agent immobilier pourra, avec efficacité, faire le tri entre les acheteurs sérieux et ceux qui ne le sont pas : il fait une vérification des acquéreurs solvables, il sélectionne les dossiers en rapport avec le bien et à son investissement financier. En outre, il effectue les visites soit par son propre chef ou à travers l’envoi sur le terrain de ses prospects. Pour ce faire, il établit un programme de visites par rapport aux souhaits de la clientèle. Enfin, l’agence immobilière est présente dans toutes les démarches techniques et administratives concernant la vente et la location.
La première agence immobilière à Ancenis, de Gregory Poinsot, ouvre ses portes en 2003 en compagnie de l’équipe commerciale mise sur pied en 1999. Depuis lors, l’entreprise Poinsot Immobilier s’est répandue, au fil des ans, grâce à son savoir-faire. Leur force, depuis une vingtaine d’années, réside dans une connaissance excellente de notre espace territorial. Leurs connaissances avérées du secteur de l’immobilier sur Saint-Géréon, sa région s’appuie sur une présence locale forte. En plus de l‘agence immobilière historique d’Ancenis, elle possède des succursales à Saint-Géreon, en Loire-Atlantique à Ligné, Saint-Mars la-Jaille et Petit-Mars, en dans le Maine-et Loire à Champtoceaux, Le Louroux-Béconnais et Saint-Florent-le-Vieil. Par ailleurs, elle assure une couverture sur Nord Loire, le Sud Loire, le Val de Loire entre Nantes et Angers, le pays d’Ancenis ainsi que les Mauges. Grâce à sa très forte implantation locale et 20 années de présence sur le terrain, Poinsot Immobilier est une agence immobilière d’excellente réputation en matière d’immobilier sur Saint-Géréon. C’est pourquoi il est très utile de prendre contact avec l’une des huit agences Poinsot immobilier pour bénéficier d’un accompagnement de qualité pour la vente ou la location de votre bien immobilier. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, ne pas hésiter à nous contacter.
