Gestion locative

C’est dans un contexte économique et législatif de plus en plus complexe que nos bailleurs évoluent avec un objectif commun : amortir, entretenir et assurer une valeur vénale certaine de leur patrimoine.

Choisir Poinsot Immobilier, c’est maximiser vos revenus locatifs !

9 agences de proximité avec une parfaite connaissance du marché local
une équipe réactive, et proactive !
des propositions de mandat de gestion au plus proche de vos besoins
une offre personnalisée si vous disposez d’un patrimoine important
des honoraires parmi les plus raisonnables du secteur !
des partenaires en comptabilité, avocats fiscalistes, artisans...
Si vous pensez que nous avons des limites, mettez-nous au défi !

Pourquoi nous confier la gestion locative de vos biens ?

Nous prenons en charge le gestion courante de vos immeubles, avec rigueur, transparence et réactivité!

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires afin de garantir vos risques ( PNO), vos revenus (GLI), vos dégradations, ainsi qu'en nouveauté cette année le squat !

Et vous avez, de fait, accès à tous nos partenaires de confiance afin de préserver voir d'augmenter la valeur de votre bien sur le long terme.

Gain de temps, tranquillité d'esprit, notre expertise vous apporte de la rentabilité, de la sécurité juridique et de la sérénité !

Vous pourrez vous concentrer enfin sur d'autres projets !

Une seule règle : vous offrir un vrai service !

Eligibilité des dossiers locataires. Gestion des candidatures et des visites.
Rédaction du bail et prise en charge des démarches administratives.
Etats des lieux d’entrée et de sortie réalisés par un prestataire spécialisé.
Suivi comptable rigoureux et transparent.
Conseils pour optimiser le positionnement de votre bien sur le marché.
Respect de la sécurité des locataires et des règles d’habitabilité (diagnostics obligatoires, décence du logement, …).
Engagement et suivi des procédures contentieuses en cas de besoin.
Réseau d’artisans et de professionnels de confiance au service de votre bien.
Disponibilité quotidienne : nos gestionnaires expérimentés restent à votre écoute pour une gestion locative en toute sérénité.
Un accès 24h/24 et 7jours/7 à vos documents (bail, état des lieux, décomptes, diagnostics,), en ligne via votre espace bailleur.
A venir cette année, des réunions en compagnie d'experts partenaires afin de mieux comprendre vos besoins, de vous éclairer sur la fiscalité immobilière, et d'optimiser votre capacité à investir !

La gestion immobilière en 2 mandats :

Mandat Comptable

C’est en écoutant nos bailleurs, notamment ceux qui souhaitaient garder la main sur l’entretien général de leurs biens, sur les améliorations à y apporter tout au long de la location, que nous avons pensé il y a plus de 10 ans à créer ce mandat !

Nous œuvrons à la recherche de locataires, éligibles, sans gérer ni travaux ni les éventuels sinistres attachés à la bonne gestion du bien. Nos outils informatiques professionnels ainsi que nos compétences vous aident à la tenue comptable, au recouvrement, et à synthétiser vos revenus fonciers annuels !

Mandat Sérénité

Mandat de gestion extrêmement complet et modulable !
Nous fixons ensemble notre pouvoir de délégation ainsi que les montants financiers que vous nous autorisez à utiliser sans vous déranger !
Nous intégrons dans la gestion les partenaires et intermédiaires que vous souhaitez conserver ( entretien de la chaudière, toiture...)
Nous assurons toutes les démarches administratives de gestion courante ainsi que, si nécessaire, les démarches en recouvrement, mises en responsabilités, et aux normes ( locataires, assurances, respect des règles de l'art en bâtiment, sécurité des locataires, sinistres divers...)

Une communication optimisée

Notre connaissance du marché et nos nombreux outils de communication (site internet, panneaux, vitrine, sites web professionnels, réseau FNAIM, réseaux sociaux,…) sont utilisés à votre profit. Cette diffusion optimale de votre bien vous permettra un plus large choix dans les candidatures tout en diminuant la vacance locative éventuelle lors de la relocation