L’agence POINSOT Immobilier vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier comprenant : Murs commerciaux – Fonds de commerce – Licence IV – Appartement de Fonction situés en plein bourg de PETIT-MARS (20 minutes de NANTES).Bar, salles de restaurant (capacité d’environ 90 couverts), sanitaires PMR, cuisine professionnelle équipée, logement de fonction attenant (entrée indépendante) comprenant 4 chambres, le tout sur une surface intérieure d’environ 300 m². Terrasse.L’exploitation actuelle comprend une activité de BAR – RESTAURANT – PMU – FDJ.Bail 3/6/9, loyer mensuel 2000 euros.Effectif en place : cuisine : un salarié 39 h/semaine, service : un salarié 22 h/semaineActivité solide, bonne rentabilité.Prix des murs : 294 800 euros comprenant 7,2 % d’honoraires d’agence TTC charge acquéreurPrix de vente du fonds : 177 280 euros comprenant 10,8 % d’honoraires d’agence TTC charge acquéreurPour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07. 69. 27. 14. 44.Diagnostics techniques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline HOUDART (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 842276560 – NANTES. 4259PHEFD1
