Ancenis-Saint-Géréon
Maison plain pied récent 3 chambres au calme

Exclusivité — Bien unique sur le marché.
Magnifique maison de plain-pied, livrée en 2022 et réalisée avec des matériaux haut de gamme, offrant un fort potentiel d’évolution. Située au calme, au bout d’une impasse, elle bénéficie d’une belle luminosité traversante dans une grande pièce de vie. La cuisine aménagée s’ouvre sur la terrasse, et l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une disposant d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un garage d’environ 50 m2 et un carport complètent le bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage. Les combles, aménageables, représentent près de 100 m2 (mesurés à 1,80 m), offrant une très forte possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.
Faible consommation énergétique garantie grâce à un poêle à bois associé à une VMC double flux,
Le tout situé sur un terrain entièrement clos de près de 800m2, sans vis‑à‑vis et sans aucune mitoyenneté.

Pour tous renseignements, n’hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr